园区登录 申请试用
平台 + SaaS + 运营服务

园区 · 能源 · 双碳
一套底座，管好一座城

聚酷科技以物联网、大数据与 AI 技术为核心，构建覆盖智慧园区、能源管理、能碳管理三大领域的数字化平台矩阵，让园区「看得见能耗、管得住资产、算得清碳账」。

智能水电收租缴费合同管理 智慧招商碳排核算能效优化
申请免费试用 查看三套产品 ↓

已服务 170+ 园区，覆盖 650 万㎡ 管理面积 · 支持 SaaS 开通与私有化部署

智慧园区平台 物业 · 招商 · 资产 · 物联 · 服务 试用↗
能源管理平台 能耗监测 · 分项计量 · 能效诊断 试用↗
能碳管理平台 碳核算 · 碳资产 · 双碳目标 试用↗
3大产品矩阵
20+功能子系统
99.9%服务可用性
6,500,000覆盖面积数（㎡）
170服务园区
1,500服务园区企业
60合作伙伴
产品矩阵

三套产品，覆盖园区数字化的完整闭环

从能耗感知到资产运营，再到碳排核算，三套平台既可独立交付、也可组合使用，数据在平台之间自然流转。

主推产品

智慧园区平台

Smart Park Platform 含微信小程序端

从招商、合同、收租到物业、报修、访客、停车，一个平台管住园区经营全链条。

  • 招商管理 + 推租表 + 合同台账一体化
  • 收租缴费自动对账，欠费预警催缴
  • 物业工单、巡检、访客、停车统一调度
  • 微信小程序端 + 企业服务，报修缴费访客一屏办
了解详情 → ¥3.6万/年 起 · 4 种合作模式
免费试用↗ 在线演示系统↗

能源管理平台

Energy Management 含物联网平台

面向园区、楼宇、工厂的水电气热一体化能源监测与节能管理，把每一度电花在哪里看清楚。

  • 智能水电表全量接入，分钟级采集
  • 分项计量与能耗基线，异常自动告警
  • 能效诊断报告，节能空间量化测算
  • 尖峰平谷分析与需量控制，降低用能成本
了解详情 → 平均节能 8%–15%
免费试用↗ 在线演示系统↗

能碳管理平台

Carbon & Energy Twin

把能源数据变成碳数据，自动核算碳排放、管理碳资产，支撑双碳目标与 ESG 披露。

  • 范围一/二/三碳排放自动核算
  • 碳盘查报告、温室气体清单一键生成
  • 绿电绿证、碳配额与碳资产台账
  • 双碳目标拆解与达峰路径模拟
了解详情 → 助力 零碳园区 认证
免费试用↗ 在线演示系统↗
园区经营驾驶舱 招商 · 合同 · 收租 · 物业 全链路 出租率趋势 96.2% 1月 4月 7月 本月应收 / 实收 ¥ 386.4 万 收缴率 90.7% · 欠费租户 12 家 → 一键生成催缴通知 物业工单 28 待处理 6 · 处理中 9 平均响应 22 分钟 招商线索 64 跟进中 21 · 成交 7 转化率 10.9% 设备在线率 99.4% 网关 36 · 终端 1,284 离线设备 8 台 → 自动派单检修
01 / 智慧园区平台

一个平台，管住园区经营全链条

园区运营的痛点从来不是「缺系统」，而是「系统之间不通」：招商用一套、合同用一套、物业再用一套，数据永远对不上。聚酷把 20+ 个业务子系统收敛到同一套底座上。

1

招商 → 合同 → 收租 一条线

线索、带看、意向、签约、推租表、账单自动串联，租约全程可追溯。

2

物业与服务在线化

报修工单、巡检打卡、访客预约、智慧停车、智能水电表统一接入。

3

小程序官网是园区的门面

统一对外的服务入口，企业入驻、诉求反馈、活动通知一站触达。

查看版本与报价 → 在线演示系统↗

点击「在线演示系统」将在新窗口打开演示环境，无需安装、可直接试用。

微信小程序端 · 企业服务端

园区小程序，把服务直接送到企业手机上

智慧园区平台自带微信小程序端，园区无需再开发 App：企业一键入驻，报修、缴费、访客预约、门禁通行、通知公告全部在手机上完成，物业侧同一套后台处理，数据与 PC 端实时同步。

  • 企业端：报修 / 缴费 / 访客 / 门禁 / 通知，一屏触达
  • 物业端：工单派单、审批、账单推送，与后台同一套数据
  • 小程序官网：园区对外统一入口，招商信息与活动通知随手可发
小程序首页 · 服务入口与待办提醒
首页 · 服务入口
小程序报修工单 · 提交与进度跟踪
报修工单 · 全程可追溯
小程序在线缴费 · 账单明细与支付
在线缴费 · 明细与开票
小程序访客预约 · 预约与扫码通行
访客预约 · 扫码通行
02 / 能源管理平台

把每一度电，花在哪里看清楚

传统园区抄表靠人、数据靠 Excel、异常靠发现，能耗成本长期失控。能源管理平台通过智能表计 + 边缘网关 + 云端算法，实现能耗的实时感知、自动分析与主动优化。

1

全量采集，分钟级刷新

电、水、气、热、冷量统一接入，支持 Modbus / BACnet / MQTT 等主流协议。

2

分项计量与能耗基线

按楼层、租户、设备类型分摊，自动生成能耗基线，超额即时告警。

3

能效诊断与节能建议

识别空转、过载、功率因数偏低等问题，输出可执行的节能改造清单。

查看能力与报价 → 在线演示系统↗

点击「在线演示系统」将在新窗口打开演示环境，无需安装、可直接试用。

园区能源总览 实时数据 · 2026-09-14 更新 今日用电 12,840 kWh 今日用水 316 t 综合能耗强度 ↓ 9.4% 24 小时负荷曲线 00:00 12:00 24:00 ● 分项计量正常 48/48 ▲ 异常告警 3 条 ⟳ 节能方案 6 项
03 / 能碳管理平台

能源数据，直接变成碳数据

双碳目标下，园区与工厂面对的是真实压力：客户要碳足迹、监管要碳报告、集团要达峰路径。能碳管理平台把已有的能耗数据自动换算为碳排放，避免二次填报。

1

排放自动核算

内置电力、燃气、燃油、外购热力等排放因子库，范围一/二/三全覆盖。

2

碳资产全生命周期

碳配额、CCER、绿电绿证的持有、抵销与交易台账统一管理。

3

减碳路径可模拟

光伏、储能、节能改造的组合方案，量化测算减碳量与投资回收期。

查看能力与报价 → 在线演示系统↗

点击「在线演示系统」将在新窗口打开演示环境，无需安装、可直接试用。

碳排放与双碳目标 核算边界：园区一期 · 单位 tCO₂e 62% 减碳进度 目标 2,400 tCO₂e / 已减 1,488 范围一 · 直接排放 286 tCO₂e ↓ 4.2% 范围二 · 外购电热 1,842 tCO₂e ↓ 11.6% 范围三 · 价值链 412 tCO₂e 待完善 绿电占比 18.6% 待办 · 2025 年度碳盘查报告待生成 · 绿证核发进度 3/5
解决方案

覆盖四类典型场景

同一套产品底座，按场景配置不同模块组合，最快 7 天完成上线。无论园区归谁管、能耗算到哪一级，平台都能对上。

产业园区 · 多栋办公与研发楼，园区绿化路网

产业园区

招商、租约、收租、物业一体化，管理层一屏看清园区经营。

工业园区 / 工厂 · 厂房产线、储罐与烟囱

工业园区 / 工厂

产线能耗分项计量，单位产值能耗考核，节能改造有据可依。

写字楼 / 商务楼宇 · 玻璃幕墙高层与商务广场

写字楼 / 商务楼宇

租户自助缴费、报修、访客预约，物业人效提升 30% 以上。

政府监管平台 · 政务大楼与区域能耗碳排监管看板

政府监管平台

园区与企业能耗、碳排数据汇总上报，支持区域级监管看板。

价格方案

智慧园区平台：四种合作模式，按需选择

中小园区先上 SaaS 订阅，数据敏感选私有化部署包，业务特殊做定制开发，有客户资源的伙伴可谈总包渠道合作。

注意：以上四种合作模式仅适用于智慧园区平台。能源管理平台与能碳管理平台只有「定制开发」与「总包渠道合作」两种模式，不设 SaaS 订阅版与私有化部署包。

最受欢迎
SaaS 订阅版
云端开通，适合中小园区快速上线
¥3.6万/ 年
含 1 园区授权 · 不限用户 · 首年免实施费
  • 智慧园区全模块在线使用
  • 小程序官网 + 企业服务端
  • 标准数据看板与经营报表
  • 工作日 8×5 在线客服
  • 版本自动升级，无需运维
立即开通试用
私有化部署包
部署自有服务器，数据自主可控
¥6.8万/ 包
标准包一次性交付 · 含实施与首年维保
  • SaaS 全模块 + 独立数据库部署
  • 内网运行，数据不出园区
  • 对接自有统一登录 / OA / 财务
  • 支持信创环境与国密算法
  • 专属实施顾问 + 现场培训
获取部署方案
定制开发
按场景定制功能，适配特殊流程与硬件
¥20 – 40 万
按需求范围评估 · 出具明细报价单
  • 含私有化部署的全部能力
  • 专属功能模块开发与迭代
  • 第三方系统 / 硬件设备深度对接
  • 数据大屏与个性化视觉定制
  • 源码交付，支持二次开发
提交定制需求
面向合作伙伴
总包渠道合作
面向集成商与行业渠道的联合交付
面议
按授权区域与行业商定合作政策
  • 区域 / 行业总包授权
  • 产品底座与能力接口开放
  • 售前服务支持
  • 实施方法论与交付培训
  • 项目报备与商机保护机制
洽谈渠道合作

以上四种合作模式仅适用于智慧园区平台 · 三套产品组合采购可享套餐优惠

能源管理平台 / 能碳管理平台不设 SaaS 订阅版与私有化部署包 —— 这两套产品只提供 定制开发 与 总包渠道合作 两种模式，按园区 / 企业的实际设备、口径与场景定制实施。
需要 SaaS 或私有化部署？请选择 智慧园区平台， 能源管理平台 · 能碳管理平台 的详细合作模式见各自产品页。
交付流程

四阶段交付，每一步都有明确时间节点

SaaS 轻量场景最快 7 天开号上线；含硬件集成的完整项目，从公众号 / 小程序注册认证到上线运维约 1–2 个自然月。

1
约 7 天

公众号 / 小程序注册及认证

完成公众号、小程序注册与主体认证

2
约 15 天

软件产品交付与培训

标准模块配置、数据初始化与操作培训

3
1–2 个自然月

硬件集成开发

硬件进场安装、组网联调与协议对接

4
试运行期

上线验收与试运行

整体联调验收，试运行陪跑与参数调优

客户案例

从锂电工厂到国家级数据中心

已交付 15 个标杆项目，覆盖锂电制造、电力能源、半导体、生物科技、生物环保、数字零售、时尚智造等业态；单项目最大规模 1650 亩，最大投资超 10 亿元。

重庆冠宇电池
内蒙古电力集团
南方电网
广东省电力设计研究院
绝胜商业控股 TCG
中胤集团
长春北湖产业园
春凯电器
益云科创
西谷产业控股
昕邮温度
芯·中全半导体
黄埔实验室
智汇 park
九方印产业集团
安居宝科技园
时代钻汇方洲创意园
更多行业客户
重庆冠宇电池有限公司
锂电制造2025.10 起

重庆冠宇电池有限公司

冠宇（股票代码 688772）是全球领先的消费类聚合物软包锂离子电池供应商，在珠海、重庆、浙江及马来西亚、墨西哥、印度设有六大生产基地。本项目为其重庆基地建设智慧园区平台，覆盖 10 栋厂房的能耗计量、设备监控与园区运营。

8 个月实施周期
10 栋厂房规模
六大全球生产基地
内蒙古国家 A 级大数据中心
电力能源2023.12 起

内蒙古国家 A 级大数据中心

内蒙古电力集团首个以国家重点实验室、数据中心为主，集全区电力能源大数据平台、科技报告、数字档案于一体的基础性创新服务载体，助力集团打造数字化转型示范企业、实现「1469」中长期战略规划与自治区能源绿色低碳转型。

8 个月实施周期
16 万㎡建筑面积
国家 A 级数据中心等级
广州市南方电网番禺电力科技园
电力能源2025.10 起

广州市南方电网番禺电力科技园

项目坐落广州市番禺区，总建筑面积约 13.7 万㎡，含 C、D、E、H 四栋建筑。其中 C、D、E 栋为生产业务技术用房，H 栋为宿舍型保障性租赁用房，是集产业、商超、公寓、写字楼于一体的城市大型综合体。

4 个月实施周期
35 万㎡园区规模
4 栋建筑体量
上海市昕邮温度科技园
生物科技2025.10 起

上海市昕邮温度科技园

位于闵行区潭竹路，是吴泾镇莲花盛开产业社区的核心载体，聚焦生物科技领域，打造集研发实验、产业孵化于一体的创新生态圈。由两栋现代化建筑（8 层及 12 层小高层）组成，空间灵活分割，精装交付，适配研发实验室与办公复合需求。

4 个月实施周期
4.3 万㎡建筑面积
104 地块工业用地
杭州市西谷数字零售产业综合体
数字零售2023.03 起

杭州市西谷数字零售产业综合体

位于杭州富阳银湖科技城总部核心区，约 15.8 万方体量，定位「产、商、居」无界社区，是西谷产业控股在银湖科技城核心区规划的重点项目，规划有研发楼、商务楼、公寓配套与商业美食街。

6 个月实施周期
16 万㎡建筑面积
产商居无界社区
广州市益云科创中心产业综合体
产业综合体2025.04 起

广州市益云科创中心产业综合体

约 1650 亩千亿总部、广州新门户。整合美妆跨境经济、白云物流经济、甜蜜产业经济、四大枢纽经济、文旅演绎经济五大核心引擎，构筑多维度产业共融生态，是集产业、商超、公寓、公园、海关、酒店、演绎中心、民宿于一体的城市大型综合体。

4 个月实施周期
1650 亩园区规模
五大核心经济引擎
郑州市荆胡商业中心
甲级写字楼2026.07 起

郑州市荆胡商业中心

绝胜商业控股（TCG）是专注园区策划、投资、招商、运营一体化的空间运营商，目前在郑州、洛阳、商丘、许昌等地运营 9 个园区，投资运营总面积约 48 万㎡，旗下拥有 10 家创业服务机构及 18 家生态企服合作机构。

2+3 个月实施周期
20 万㎡建筑面积
9 个运营园区
广东省电力设计研究院
电力设计2024.12 起

广东省电力设计研究院

中国能源建设集团广东省电力设计研究院有限公司（下称「广东院」）成立于 1958 年，是拥有工程设计综合甲级资质、工程勘察综合甲级资质、工程咨询综合甲级资信等三项国家最高级别资质资信的国际工程公司。

4 个月实施周期
16 万㎡建筑面积
1958 年建院时间
上海市芯·中全半导体产业园
半导体2025.04 起

上海市芯·中全半导体产业园

位于上海市浦东新区建业路，104 工业地块金桥出口加工区。园区占地面积 31,520.46 ㎡，建筑总面积 48,791.02 ㎡，由 6 幢厂房及门卫室、变电所、垃圾房等配套建筑构成。

3 个月实施周期
48,791 ㎡建筑总面积
6 幢厂房数量
温州市中胤儿童时尚智造产业园
时尚智造2023.03 起

温州市中胤儿童时尚智造产业园

瓯海区首个新时尚产业类「152」项目，位于瓯海时尚智造小镇，总用地面积约 100 亩，总建筑面积 30.57 万㎡，总投资超 10 亿元。建成后促进瓯海区儿童时尚生活产业价值链上下游整合，打造产业集群 2.0 版。

6 个月实施周期
30.57 万㎡建筑面积
11.2 亿投资金额
中山市春凯全球电器生产基地
智能家电2025.08 起

中山市春凯全球电器生产基地

春凯智能小家电研发生产技改项目，用地面积约 35.4 亩，预计投资总额 2.4 亿元，建筑面积约 10 万㎡，容积率 4.0。主要建设厂房、仓储中心、宿舍和综合楼、研发中心等设施，打造集智能化电机车间、大型无尘组装车间、智能注塑车间、模具开发车间于一体的专业生产制造中心。

4 个月实施周期
10 万㎡建筑面积
2.4 亿投资金额
中山市昊森热能 5G 数智工业园区
5G 数智园区2024.09 起

中山市昊森热能 5G 数智工业园区

昊森热能总部位于广东省中山市，占地面积约 32,500 ㎡，计划投资 1.12 亿元打造「花园式」绿色现代化工业园区，将数字化技术与产品在线管理、生产制造、厂区管理的各个环节科学融合，建成科技型工业 4.0 生产制造基地。

4 个月实施周期
4 万㎡建筑面积
1.12 亿投资金额
吉林长春北湖生物环保产业园
生物环保2025.11 起

吉林长春北湖生物环保产业园

项目位于长春新区北湖科技开发区核心区，是长春「光谷」的核心引擎与「长春药谷」的重要支撑。总用地约 2.54 公顷、总建筑面积 5.94 万㎡，规划研发中心 1 栋、厂房 4 栋、生产配套用房 1 栋及地下室，构建创新中心、产业配套区、项目承载区三大功能板块，重点承载生物环保、医疗器械及医药上下游产业，助力北湖打造千亿级生物医药产业集群。

5.94 万㎡建筑面积
6.78 亿总投资
6 栋单体建筑
漳州市平和县工业互联网公共服务平台
政府监管平台2024.10 起

漳州市平和县工业互联网公共服务平台

平和县工信局牵头建设，作为省级工业互联网平台的县域子平台，围绕黄井工业区等园区提供工业区治理与经济态势感知。一期建设公共平台底座（租户、企业、权限、低代码、IIOT 物联网、数据平台）与智慧园区系统，配套平和县 3D 地图模型大屏、道路交通鹰眼视频大屏、厂区生产状况监测大屏。

工业互联网政府监管平台县域园区治理
北京市海淀区国资委 中关村创客小镇
国资园区2021.10 起

北京市海淀区国资委 · 中关村创客小镇

北京海国投资产经营有限公司（海淀区国资）旗下园区资产数字化项目。一期完成园区管理端与资产管理平台建设，二期扩展企业端与小程序，覆盖合同、账单、资产台账、物联网设备接入与智能会议室，并交付全套源码支持二次开发。

国资园区资产运营源码交付

全国项目分布图

15 个项目落在 11 座城市 —— 从北京海淀的国资园区、内蒙古的国家 A 级大数据中心，到福建漳州的县域工业互联网平台；从重庆与中山的制造基地，到广州、上海、杭州、郑州、温州的园区与综合体。点击地图上的标记可查看该城市的项目清单。

已落地项目城市 15 个项目 · 11 座城市
项目分布：11 座城市 · 15 个项目 北京 · 重庆 · 呼和浩特 · 广州 · 上海 · 杭州 · 郑州 · 温州 · 中山 · 长春 · 漳州 （实时地图需联网加载）
北京1 个项目 重庆1 个项目 呼和浩特1 个项目 广州3 个项目 上海2 个项目 杭州1 个项目 郑州1 个项目 温州1 个项目 中山2 个项目 长春1 个项目 漳州1 个项目

地图仅标注项目所在城市，不涉及项目具体地址与坐标；地图服务由腾讯位置服务提供。

★★★★★

「以前收租靠 Excel，催缴靠打电话，每个月都要对账对到崩溃。上线后账单自动生成、欠费自动提醒，财务对账时间从 3 天缩短到 1 小时。」

运 运营负责人某产业园区
★★★★★

「分项计量上线第一个月就发现两处空调主机长期空转，整改后当月电费降了 11%，半年就把系统投入收回来了。」

工 工程部经理某写字楼项目
★★★★★

「集团要求每年出温室气体清单，过去靠第三方盘查要花两个月。现在系统直接出数据，效率提升非常明显。」

E ESG 负责人某制造型企业
实施团队

八个人的核心班底，从售前跟到验收

公司立足广州、服务全国，实施团队核心成员来自软件工程、嵌入式、物联网等专业，覆盖售前咨询、产品设计、软件架构、弱电施工全链条。项目不转包，谁谈的方案谁负责落地。

邓工，商务经理

邓工

商务经理

重庆三峡科技大学计算机嵌入式专业。8 年产品设计经验，此前在保利物业做运营、梯影传媒做软件开发；现负责商务对接与方案沟通。

吕生，项目经理

吕生

项目经理

青岛科技大学软件工程学士。带过南方电网能源项目、蒙西电网收费项目，以及多个国资委智慧园区与楼宇资管项目。

杨晓静，产品经理

杨晓静

产品经理

负责智慧园区与能源管理平台的产品规划、原型设计与需求评审，跟进项目从需求确认到验收上线的全过程。

陈冠泽，高级系统架构师

陈冠泽

高级系统架构师

广州工业大学计算机软件工程专业。精通产品业务与软件技术，熟悉前后端技术及架构复杂度优化。

曾宪惠，中级软件工程师

曾宪惠

中级软件工程师

江西赣州人，计算机相关专业，8 年软件研发经验。负责智慧园区平台后端服务与硬件设备对接，参与平和县工业互联网平台、中关村创客小镇等项目交付。

王久营，弱电网络工程师

王久营

弱电网络工程师

山东科技大学计算机网络工程专业。15 年物联网工程经验，覆盖弱电工程、机房工程、展厅控制、移动网络与单片机控制。

万工，全栈软件工程师

万工

全栈软件工程师

西安电子科技大学计算机软件工程专业。独立完成过工厂 OA 系统、考勤系统与物业收费系统的搭建及开发。

周文浩，全栈软件工程师

周文浩

全栈软件工程师

华南师范大学计算机软件工程专业。独立完成过商城系统的搭建与开发。

8核心实施成员
12+技术成员
20+施工团队
广州立足广州 · 服务全国

先试用，再决定

留下联系方式，我们 1 个工作日内为您开通演示账号，并附上一份针对您园区业态的方案建议。

申请免费试用 电话咨询 15360883179

周一至周五 9:00–18:00 · 商务负责人 邓工

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