招商经营
- 招商线索与跟进记录
- 推租表与房源可视化
- 合同台账与租约到期预警
- 账单生成与费率规则配置
- 收款对账与发票台账
招商、合同、收租、物业、资产、物联、企业服务——20+ 个业务子系统收敛到同一套底座,让园区经营者在一屏之内看清出租率、收缴率、工单效率与设备状态。
四种合作模式:SaaS 订阅 ¥3.6万/年 · 私有化部署包 ¥6.8万 · 定制开发 20–40 万 · 总包渠道合作
招商用一套、合同用一套、物业再用一套,数据永远对不上——这是绝大多数园区数字化卡在半途的原因。
月度报表要人工拉数据、拼表格,数据滞后 3–5 天,决策靠经验。
欠费靠人盯,账期到了没人提醒,坏账风险逐步累积。
租户报修靠电话和微信群,处理进度无从追踪,口碑受损。
租约到期不预警,空置房源不清楚,资产收益算不明白。
按需启用,模块之间数据贯通。SaaS 版默认开通全部标准模块。
智慧园区平台自带微信小程序端,园区无需再开发 App。企业一键入驻,报修、缴费、访客预约、门禁通行、通知公告全部在手机上完成;物业侧用同一套后台处理,数据与 PC 端实时同步。
中小园区先上 SaaS 订阅,数据敏感选私有化部署包,业务特殊做定制开发,有客户资源的伙伴可谈总包渠道合作。四种模式功能同源,可随时升级迁移。
多园区按园区数量叠加授权
超出标准包范围的功能按定制开发计
实际金额依需求范围在区间内确定
授权、分成与结算方式一商一议
四种模式功能同源,差异主要在部署形态、数据归属、可定制程度、投入方式与品牌归属。
| 对比项 | SaaS 订阅版 | 私有化部署包 | 定制开发 | 总包渠道合作 |
|---|---|---|---|---|
| 费用形式 | ¥3.6万 / 年 | ¥6.8万 / 包 | ¥20 – 40 万 / 项目 | 面议(按合作政策) |
| 部署方式 | 云端多租户 | 自有服务器 / 内网 | 自有服务器 / 内网 | 由合作方交付 |
| 数据归属 | 平台托管,逻辑隔离 | 完全自主可控 | 完全自主可控 | 依项目方案约定 |
| 标准功能模块 | ✓ 全部 | ✓ 全部 | ✓ 全部 | ✓ 全部 |
| 专属功能开发 | — | — 超出标准包另计 | ✓ 按需求定制 | ✓ 按项目定制 |
| 与自有系统对接 | — | ✓ 标准接口 | ✓ 深度定制 | ✓ 标准接口 |
| 硬件设备接入 | ✓ 标准协议 | ✓ 标准协议 + 现场调试 | ✓ 可定制私有协议 | ✓ 标准协议 |
| 信创 / 国密支持 | — | ✓ | ✓ | ✓ |
| 源码交付 | — | 可选 | ✓ 支持二次开发 | 依合作协议 |
| 品牌归属 | 聚酷 SaaS 品牌 | 客户自有品牌 | 客户自有品牌 | 可联合品牌 / 贴牌 |
| 上线周期 | 最快 7 天 | 约 3–5 周 | 按需求评估 | 依项目排期 |
| 运维责任 | 平台承担 | 客户自运维 + 年度维保 | 客户自运维 + 年度维保 | 合作方承担 |
| 适用对象 | 中小园区 / 快速上线 | 集团 / 数据敏感 | 流程特殊 / 需二开 | 集成商 / 工程商 / 渠道 |
以上为标准版本对比,实际交付内容以双方确认的《功能清单》为准
SaaS 轻量场景最快 7 天开号上线;含硬件集成的完整项目,从公众号 / 小程序注册认证到上线运维约 1–2 个自然月。
完成公众号、小程序注册与主体认证
标准模块配置、数据初始化与操作培训
硬件进场安装、组网联调与协议对接
整体联调验收,试运行陪跑与参数调优
包含智慧园区平台的全部标准模块在线使用权、小程序官网与企业服务端、经营驾驶舱与标准报表、智能水电表标准协议接入支持,以及工作日 8×5 在线客服与版本自动升级。费用不含服务器、硬件设备与专线网络。含 1 个园区授权,多园区按数量叠加。
SaaS 版采用多租户逻辑隔离,每个园区数据独立存储、互不可见,传输与存储全程加密,并提供操作日志与审计追溯。如果对数据归属有硬性要求(例如集团合规、国资监管),建议选择私有化部署,系统部署到您自有的服务器或内网,数据完全不出园区。
可以。三套交付方式功能同源、数据结构一致,SaaS 版使用过程中积累的历史数据可完整迁移到私有化环境,已有账号、权限、业务配置也一并保留,不影响日常使用。升级时按私有化方案补差价即可。
是的,硬件设备单独采购。我们可以提供多家合作厂家的设备选型建议与报价参考,也支持接入园区已有的表计与网关(只要是标准协议,如 Modbus、BACnet、MQTT 等)。若需接入非标协议设备,可通过定制开发实现。
私有化部署包为一次性打包价 6.8 万元,含标准功能授权、部署实施与首年维保,第二年起年度维保费另计;若需接入超标准包范围的设备或有额外对接需求,按定制开发另行计算。定制开发按项目需求范围评估,通常在 20–40 万元区间内,需求确认后我们会出具逐项拆解的明细报价单,明确到每个模块的工作量与金额。
面向系统集成商、弱电工程商与行业渠道伙伴:聚酷提供产品底座、售前方案支持、实施方法论与交付团队培训,合作方负责授权区域或行业内的项目承接与落地交付。授权范围、分成比例与结算方式一商一议,我们提供项目报备与商机保护机制,避免渠道之间撞单;也支持联合品牌或贴牌方式交付。
平台提供开放 API 与标准数据接口,可与统一登录、OA、财务系统、门禁道闸、停车系统、视频监控等常见系统对接。私有化与定制版本可以做得更深,包括数据库级对接与私有协议适配。
留下联系方式,我们 1 个工作日内为您开通演示账号,并按您的园区业态提供一份版本选型建议与报价参考。
周一至周五 9:00–18:00 · 商务负责人 邓工